你当前所在的位置:关于乾元 > 常见问题

融资租赁与传统租赁的区别是什么?
2013-03-25 15:28:51   来源: 点击:

融资租赁是一种涉及三方(出租人、承租人、供货人)两份合同(融资租赁合同、购买合同)的综合交易,出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁期限结束后,一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。

关于融资租赁与传统租赁的区别详见表格:

 

传统租赁

融资租赁

基本交易特征

两方一个合同,交易简单

三方两个合同,综合交易

法律依据

《合同法》第十三章

《合同法》第十四章

租赁物件的所有权

出租人

出租人

承租人对租赁物件的购买选择权

出租人出售租赁物件时承租人有优先购买权

承租人在租赁期满时可以象征性的价格购买租赁物件

租赁物件的维修责任

出租人

承租人

特殊审批与监管

不需要

需要

营业税税目

服务业

金融保险业

提取租赁物件的折旧

出租人

承租人

融资租赁较之银行贷款的优点是:不需要房屋或土地等不动产的抵押;帮助企业改善资产负债表,加快现金流;提高资金利用率。

相关热词搜索:融资租赁 与传统 租赁

上一篇:第一页
下一篇:为什么很多企业不缺钱,但还是要采用融资租赁?

分享到: